根据《中华人民共和国民法典》、《****省****管理条例》、《****市住宅****管理条例》和《****市城市社区****管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见、****管理委员会成员商量，特向社会公开选聘****服务企业，实施对天宝领秀城*期、*期小区进行****服务，现将有关事项公告如下：

*、项目名称及内容

*.项目名称：天宝领秀城*期、*期小区****服务项目；

*.项目地点及概况：天宝领秀城*期、*期，所处的位置*期东至英武南路，南至*里铺路，西至药沈路，北至中和路。*期东至长安南路，南至施耐庵东路，西至南环路，北至*里铺路。总户数约***余户，总面积约***平方米；

*.****项目运营模式：****服务运行模式为包干制，项目收费标准由被选聘的****服务企业与小区物委会根据服务标准协商确定。

*、选聘条件和资格

*.依法设立且现从事****服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的****服务企业均可参加。

*.报名时间、地点

①报名时间为 ****年*月**日至****年*月**日**时止；

②报名地点：****市昭阳街道*岳社区。

*.请有意参与选聘的****服务企业携带以下材料：

①申请书；

②公司法人身份证原件及复印件；

③公司营业执照原件及复印件；

④提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；

⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

⑥提供的复印件均须加盖单位公章后*并送报名点审核。

*.****企业服务的小区项目有黑榜记录的（已整改销号的除外）不得报名，如有隐瞒*切责任自负，保证金不予退还。

*.****选聘小组将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，在****选聘小组选聘前，拟选聘单位必须在*月**日下午*点前向指定账户或卡号缴存***元（￥******）整保证金，规定时间未打卡的将视为自动放弃。如被选聘将自动转为小区考核履约保证金，未被选聘单位当日无息退还。选聘成功后，****企业未在规定时限内进场服务或进场后*周内未签订合同的，保证金不予退还。

*.拟选聘单位缴报名费***元，无论是否选中，均不退还。

*、选聘方式

****管理委员会将根据泰建发[****]***号文件精神，成立由业主代表组成的选聘小组，拟选聘单位在选聘小组作出决定前，需向小组成员如实介绍单位现状，同时对天宝领秀城*期、*期小区将来的服务管理进行陈述和下*步设想，选聘小组将根据陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘单位（如只有*家****企业报名，则由选聘小组直接决定是否选聘该****企业）。

*、合同签订

选聘决定公示*日无异议后，*日内由小区物委会与选聘****企业签订****服务合同。

*、注意事项

天宝领秀城*期、*期小区大门道闸人行门禁系统及小区监控系统为原****自行投资所建，投资金额约***元（具体以原始票据为准），企业应聘前可与原****协商该项费用分摊事宜。

*、选聘时间、地点及联系方式

*.选聘时间：拟定于****年*月**日下午*点；

*.选聘地点：*岳社区党群服务中心；

*.接受报名人：**** 联系电话：****-********

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****市天宝领秀城****管理委员会

****年*月**日